Với Khối dịch vụ tầng trệt gồm căng-tin, nhà hàng, hội trường, công trình phụ trợ, và các chức năng khác, chiếm tỉ lệ khoảng 20% tổng diện tích sàn khối Văn phòng. Nhu cầu diện tích sàn xây dựng khu Dịch vụ - Văn phòng 1 ước tính khoảng 198.000 m2.